Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl

Eko-raj na Śląsku

Nad zalewem Przeczko-Siewierskim, tuż obok miasta Siewierz powstaje osada Siewierz-Jeziorna. Na 120 hektarach powstanie „od zera” miasteczko, wzniesione według zasad Nowej Urbanistyki, energooszczędne, szanujące środowisko i w unikalny sposób przyjazne mieszkańcom. Raj na ziemi?

Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, http://mau.com.pl
Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, http://mau.com.pl

„Nad malowniczym Zalewem Przeczycko-Siewierskim, zaledwie 30 minut od centrum Katowic, powstaje pierwsze w tej części Europy zrównoważone miasto. Jeziorna jest nową dzielnicą średniowiecznego miasta Siewierz, położonego na granicy aglomeracji Śląskiej oraz Jury Krakowsko- Częstochowskiej” – anonsuje swoją inwestycję firma Chmielowskie Sp. z o.o. należąca do Grupy Kapitałowej TUP S.A.

Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl
Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl

Projekt architektoniczny osady od 2007 roku opracowuje Maciej M. Mycielski i jego pracownia Mycielski Architecture & Urbanism – MAU. Architekci opierają się na zasadach tzw. Nowej Urbanistyki, opracowanej w latach 80. w USA, a propagowanej m.in. przez pracownię Duany Plater Zyberk. Według Nowej Urbanistyki należy wrócić do historycznych koncepcji budowy miast z rynkiem i pierzejową zabudową, ulicami, na których pierwszeństwo mają piesi, z wszelkimi funkcjami dostępnymi w odległości spaceru, a także do historyzujących form samej architektury (odrzucenie modernizmu). „Nowa urbanistyka zakłada planowanie i projektowanie miast i dzielnic w taki sposób by stanowiły zintegrowane wspólnoty sąsiedzkie. Mieszkańcy mogą cieszyć się bliskością ogólnie dostępnych terenów rekreacyjnych, a także pieszo dotrzeć do swoich miejsc pracy czy obszarów usługowych. Przeprowadzone w Stanach Zjednoczonych badania zrealizowanych zgodnie z zasadami nowej urbanistyki projektów wskazują, że ich mieszkańcy cieszą się lepszym zdrowiem, są aktywniejsi i bardziej zadowoleni z życia” – przekonuje inwestor miasteczka Siewierz-Jeziorna. Zabudowa w miasteczku powstanie w poszanowaniu środowiska: domy w maksymalnym stopniu będą wykorzystywał światło słoneczne oraz naturalne metody wietrzenia (dzięki odpowiedniemu ustawieniu względem stron świata); osiedle będzie wykorzystywało energię słoneczną oraz pompy ciepła, oszczędzało wodę wykorzystując deszczówkę i segregowało śmieci. Większość wykorzystanych do budowy materiałów ma pochodzić w terenów oddalonych do Siewierza maksymalnie o kilka kilometrów.

Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl
Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl

Na 120 hektarach terenu na obrzeżach Siewierza powstanie więc układ ulic i uliczek obudowanych jedno- i wielorodzinnymi domami w typie maksymalnie czterokondygnacyjnych kamienic, nie bloków. „Styl architektury nawiązuje do tradycji miast-ogrodów i jest wzorowany na tradycyjnej polskiej architekturze terenów wiejskich” – opisują swój projekt architekci. 16 hektarów zajmie park miejski, pomiędzy zabudowę mieszkaniową zostaną wplecione wszystkie niezbędne funkcje: sklepy, szkoły i przedszkola, punkty usługowe itp. Jako że teren pod inwestycje położony jest tuż obok tzw. gierkówki, trasy, łączącej Katowice z Warszawą, w najbliższym sąsiedztwie owej trasy kwartał zabudowy zajmą biurowce.

Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl
Siewierz – Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl

Bardzo ważnym elementem koncepcji miasteczka jest pomysł na ruch uliczny. Wszystkie ulice w mieście zostaną zorganizowane wg idei „shared space” (oczywiście na tyle, na ile pozwalają na to polskie przepisy ruchu drogowego). Nie ma w niej krawężników, nie ma podziału na część dla pieszych czy dla pojazdów, brak jest też znaków drogowych, świateł czy przejść dla pieszych. Chodzi o to, aby bezwzględne pierwszeństwo zagwarantować pieszym, nawet dzieciom, bawiącym się na ulicy. „Na przykładzie  kilkunastu międzynarodowych wdrożeń w tym w Holandii, Wielkiej Brytanii al. Także Brazylii i Australii, Modermanowi udało się dowieść, że ulice bez świateł i znaków, a także bez wyraźnych przejść dla pieszych są bezpieczniejsze od tradycyjnych. Kierowcy w takich przestrzeniach  są bardziej uważni i zdecydowanie redukują prędkość prowadzonych przez siebie pojazdów” – można przeczytać w opisie inwestycji.

Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl
Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, źródło: www.siewierzjeziorna.pl

Wszystkie zastosowane w projekcie rozwiązania zanim zostały do niego wpisane były konsultowane w ramach warsztatów urbanistycznych „charrette”, których pracownia Macieja M. Mycielskiego jest orędowniczką. Rozbudowany system partycypacji i konsultacji społecznych jest też jednym z istotnych elementów koncepcji Nowej Urbanistyki.

Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, http://mau.com.pl
Projekt miasteczka Siewierz-Jeziorna, http://mau.com.pl

Budowa miasteczka Siewierz – Jeziorna trwa. Podobno pierwsze domy, choć nieukończone,  zostały już sprzedane. Inwestycją chwalą się również władze gminy Siewierz. Obok domów i obiektów stricte osiedlowych powstanie tu kościół, hotel, a na jeziorze – marina. To pierwsze tego typu przedsięwzięcie w naszej części Europy: miasteczko, skomponowane według antymodernistycznych zasad Nowej Urbanistyki. Czy się sprawdzi? Warto się temu przyglądać.

Dodaj komentarz