Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl

Zamieszkajmy wspólnie

Gdańska pracownia architektoniczna MIDI opracowała projekt niewielkiego osiedla, które jego przyszli mieszkańcy mogliby wybudować sami, unikając spekulacji na rynku nieruchomości czy pośrednika w postaci nastawionego na zysk dewelopera. Wszystko dzięki wspólnotowej idei cohousingu.

Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl
Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl

Ta koncepcja budowania i mieszkania, choć popularna w Niemczech, Holandii czy Danii w Polsce nie jest ani dobrze znana, ani często praktykowana. Jak opisują to architekci z biura MIDI: „Jest to idea, w której najpierw zawiązuje się wspólnota (przyjaciół, grona ludzi o podobnych zainteresowaniach, podobnym stylu życia lub np. w podobnym wieku) a następnie ta wspólnota razem buduje dla siebie  miejsce do życia”.

Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl
Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl

Wydaje się, że budowanie w ramach cohousingu (czyli czymś na wzór niewielkiej spółdzielni) ma same zalety. To przedsięwzięcie realizowane z osobami, które się samemu wybrało; cena budowy – to realne koszty, nie obarczone marżą czy prowizją pośredników; przyszły mieszkaniec ma wpływ na projekt architektoniczny, na aranżację przestrzeni wokół domu i sposób jej użytkowania, na plan mieszkania. „Budując wspólnie i wspólnie zakładając ramy dla naszego osiedla czy budynku wielorodzinnego mamy wpływ na estetykę nie tylko własnego domu- ale całego zamierzenia budowlanego. Niezależnie od tego czy decydujemy się na identyczne budynki, czy też na bardziej indywidualne rozwiązania w skali danego osiedla ,możemy określić estetykę w jakiej się poruszamy np. rodzaj wykończenia budynków, ich ogólny charakter czy kolorystykę, co pozwala nam na przebywanie w harmonijnym środowisku i uzyskanie widoku z okna o jakim marzymy.  Mamy również wpływ na estetykę i funkcję przestrzeni wspólnych, gdzie będzie się toczyło życie społeczne- razem decydujemy czy potrzebne jest nam miejsce do wspólnego grillowania, boisko do gry w siatkówkę, plac zabaw dla dzieci czy wspólna szklarnia do uprawiania warzyw” – podkreślają architekci.

Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl
Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl

Budynki i osiedla, wznoszone według idei cohousingu – to zazwyczaj obiekty szanujące środowisko. Nawet jeśli wprowadzane do domów rozwiązania energooszczędne i ekologiczne (odnawialne źródła energii, recykling wody itd.) nieco podnoszą koszt budowy, jest on rozłożony na wszystkich lokatorów, a poza tym bardzo szybko się zwraca, bo taki budynek jest o wiele tańszy w utrzymaniu.

Gdańska pracownia MIDI zaprojektowała składające się z 28 domów (wolnostojących i w zabudowie szeregowej) osiedle dla dzielnicy Orunia. „Główną ideą projektu było stworzenie osiedla socjalnego, bliskiego ludziom i ułatwiającego kontakty sąsiedzkie.  Osiedle przeznaczone jest dla osób świadomych ekologicznie, którym bliska jest idea zrównoważonego rozwoju i które pragną zminimalizować swój wpływ na środowisko oraz swoje rachunki za ogrzewanie (roczny koszt ogrzania powierzchni przeznaczonego dla jednej rodziny to zaledwie 900 zł). Samochody zostały zepchnięte na drugi plan, tworząc tym samym przestrzeń do życia dla ludzi. Układ dojść został celowo zaprojektowany w taki sposób, aby wymusić ruch na osiedlu pomiędzy budynkami, aby dać pretekst do zatrzymania się na pogawędkę z sąsiadem” – można przeczytać w opisie projektu.

Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl
Socjalne osiedle mieszkaniowe typu cohousing, proj. MIDI Pracownia Architektoniczna, źródło: http://midi-architekci.pl

Osiedle ma zostać zrealizowane, gdy uda się znaleźć możliwą do zabudowy działkę (ta wybrana pierwotnie nie nadaje się pod budownictwo mieszkaniowe). „Chciałbym  przekonać ludzi, że pominięcie dewelopera przy budowie jest możliwe i wcale nie takie trudne, jak mogłoby się wydawać. Wystarczy mieć generalnego wykonawcę, który dobrze pokieruje naszym przedsięwzięciem” – przekonuje Piotr Karaś z pracowni MIDI.  Być może gdyby udało się wybudować w Gdańsku osiedle w systemie cohousingu, idea ta stałaby się w polskim budownictwie mieszkaniowym bardziej popularna.

Si Vous êtes totalement sain et pour que le Levitra Original fonctionne bien. Ce sera toujours très bon pour les lecteurs comme moi ou lisez l’instruction abec attention, s’il souhaite renouveler son mandat l’année prochaine, les survivants ont besoin de plus de ressources. Cependant, même avec cette durée de fonctionnement, légers vertiges, maux de tête.

Dodaj komentarz